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• 品號：4328971





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商品訊息描述:

材質：搖粒絨+珊瑚絨
顏色：紅色、杏色
尺碼：S、L
產地：中國











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22歲陳姓網拍女模遭預謀殺害案，24歲程姓男子落網後供稱因缺錢，才會透過梁姓女友約她到南港廢棄商場外拍，將其殺害後搜刮身上財物。程男與梁女今天下午5時許遭移送士林地檢署。檢方今天下午解剖遺體，初步發現陳女頸部有4處近圓形挫傷，臉部也因為頸部壓迫而有充血情況。

▲22歲陳姓小模外拍遭勒斃。（圖／翻攝臉書）

記者張曼蘋／台北報導

士林地檢署表示，今天下午解剖陳姓小模遺體，經初步了解，陳女頭部有明顯外傷，頸部有明顯4處接近圓形挫傷，不排除是手指造成，而臉部因為頸部壓迫有充血情況，指甲則是有部分顏色脫落，疑似因為掙脫造成；至於性侵部分，目前已採集毛髮等DNA進行化驗，預計結果一周後出爐。

程男落網後向警方供稱，因為缺錢花用，才會以外拍工作之名義，預謀利誘被害人到廢棄商場地下室，以徒手勒斃被害人並搜刮身上財物，再藏屍於案發現場牆壁夾縫，且程男犯案後隨即盜刷被害人金融卡與梁姓女友搭程高鐵南下台中投宿飯店，因為程男將被害人手機丟棄至飯店，遭該飯店員工發現報警處理。

▼程男稍早遭移送士林地檢署。（圖／記者張曼蘋攝）







春節期間埤頭家具工廠大火，造成周邊住戶也被燒得滿目瘡痍。（記者陳冠備攝）

2017-02-0319:50

〔記者陳冠備／彰化報導〕大年初一，彰化縣埤頭鄉一間家具工廠發生火警，廠房付之一炬，連周邊16間民宅也遭受無妄之災，造成近百住戶過年時無家可歸，只能暫住親友家，克難過年。張姓受災戶表示，一場大火也造成不少家庭收入成了問題，目前受災戶已籌組自救會，希望業主出面負責，也希望公部門協助受災戶進行家園重建。1月18日上午7點多，埤頭鄉廟前路上的「吉成木業」行的廚房突然冒出火花，不到10分鐘，火勢一路延燒到後方鐵皮搭建的倉庫，由於倉庫內都置放木造床組等家具，火焰沖天，火舌還蔓延到周邊的民宅，造成16戶民宅受損，6部汽車、3部機車收損，幸好無人員傷亡。張姓受災戶說，當時只顧得逃命，以致停放在門前的1部自小客車、1部貨車還有數輛農機具都被烈火吞噬，真的很慘，由於年後正是農忙時刻，亟需這些生財器具，加上火災後屋內就面臨停水停電，只能借助鄰近的活動中心，面對重建又沒收入感到身心俱疲，希望政府能趕緊協助。自救會會長楊宏超表示，自宅2、3樓被燒毀，是最嚴重的受災戶，初估16戶損失達上千萬，已向徐姓業者請求賠償，但是木工廠因為違章建築而無法申請火險，對方要求分期負擔，但是年限太長已遭自救會拒絕。彰化縣長魏明谷今日前往慰問，並依受災程度發給5000至1萬5000元慰問金及慰問品，並對此表示，縣府相關單位對於法令與求償問題會盡力幫忙，替受災戶爭取權益，協助重建。







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▲根據實價登錄資料統計資料顯示，2016年台北市30年以上的老公寓房價，較2014年下跌6.1％。（圖／記者葉佳華攝，下同）



記者葉佳華／台北報導

為了加速都市更新，政府近年來力推老屋重建，但隨著房市進入盤整，老屋價值也面臨考驗，房仲業者根據實價登錄資料統計，台北市2014?2016年超過30年以上的老屋平均單價變化，從2014年的每坪57.8萬元跌至2016年的54.3萬，跌幅達6.1％。

政府力推老屋重建，祭出容積獎勵及稅費減半等優惠，使市場上的老屋備受矚目，甚至傳出在市場多頭時老宅比新屋還貴的異常現象，大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，即使政府力推都更，但整合時程過長，加上成功案例少，不少屋主對於老屋重建已不抱期待，因此房價也打回原形。

進一步觀察台北市實價登錄資料，比較近兩年30年以上各種房屋類型的價格變化，其中以最具都更效益的公寓跌最兇，跌幅約7.3％；華廈、商辦大樓同樣下挫6.4％；而住宅大樓則相對抗跌，微跌1.6％。

郎美囡表示，雖然公寓價格低，具有一定的市場性，但隨著高齡化社會問題日趨嚴重，公寓本身的機能性也備受考驗，而承接公寓者通常預算有限，因此，公寓價格跌最兇，老公寓平均單價跌破50萬元，反觀住宅大樓，除了有電梯之外，完備的管理及停車空間為房價加分不少，因此，在市場上不只接手度高，價格支撐性也強。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨則認為，政府大力推行老屋重建，為了獎勵參與，提供容積獎勵及稅費減徵優惠，理論上對屋主或建商而言，或多或少有提升吸引力，不過無論老屋重建或都市更新，最大癥結點在於整合，對於不同意戶的尊重及處理目前尚無有力措施，因此對於政策推行，市場多為保守觀望。

▼台北市老屋歷年交易單價。（圖／住商機構企劃研究室整理）

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